Nieruchomości AMELIA oferują do sprzedaży nie zabudowaną działkę, położoną w miejscowości Wilnowo, gminie Morąg, województwie warmińsko-mazurskim.

Działka o powierzchni 3119 m2, objęta jest aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego gminy 31MU teren zabudowy jednorodzinnej mieszkalno-usługowej, który ustala możliwość zabudowy przy zachowaniu następujących warunków:
- maksymalna wysokość budynku do 2 kondygnacji naziemnych, w tym poddasze użytkowe,
- nachylenie połaci dachowych ok. 30-45o,
- materiał ścian tradycyjny (drewno, cegła, tynk, kamień), pokrycie dachu dachówką lub materiałem dachówkopodobnym,
- wysokość budynku nie może przekraczać 10 m licząc od poziomu terenu, przy wejściu do budynku, do linii kalenicy dachu, przy czym linia oparcia głównych połaci dachu na ścianach zewnętrznych nie może być usytuowana wyżej niż 5 m od poziomu terenu,
- ustala się możliwość realizacji jednokondygnacyjnych budynków gospodarczych oraz garaży,
- obsługa nowych działek budowlanych jednym zjazdem z drogi powiatowej po uzgodnieniu z Zarządcą drogi.

Działka o kształcie nieregularnym, środkowa, ukształtowanie na wzniesieniu, dojazd bezpośredni z drogi powiatowej, położona w centrum wsi w bliskim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Wokół roztacza się piękny widok na okoliczne pola.

Media: prąd, woda i kanalizacja w drodze.

Nieruchomość położona w centrum wsi Wilnowo, gdzie znajduje się ogólnospożywczy sklep, bar i plaża wiejska, 2 km do turystycznej miejscowości Kretowiny w której znajduje się centrum rekreacyjno-wypoczynkowe z bogatą infrastrukturą m.in. hotele, pensjonaty, domki rekreacyjne, pola namiotowe, ogólnodostępne molo, liczne punkty gastronomiczne, wypożyczalnie sprzętu. Ponadto w odległości około 7 km znajduje się Morąski Klub Żeglarski KEJA oraz Zakład Rybacki gdzie można zdobyć zezwolenia wędkarskie, do najbliższego miasta Morąga jest około 12 km.

Jezioro NARIE; jest jednym z największych i najczystszych jezior Pojezierza Iławskiego, posiada około 19 wysp. Wokół jeziora i na nim obowiązuje strefa ciszy, co oznacza, że nie wolno tam pływać używając silników spalinowych.

Główne atuty nieruchomości:
Malowniczo położona okolica, działka położona w centrum wsi w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej,
Działka o aktualnym przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową, co daje możliwość podzielenia jej na mniejsze działki.

Nr oferty w biurze G-48

Niniejsza treść nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny, uzyskane zostały od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie.